Заглянем в будущее: когда ожидать проведение государственной кадастровой оценки объектов недвижимости в Иркутской области

В последнее время особое внимание уделяется вопросам совершенствования законодательства в части определения кадастровой стоимости имущества. Основной задачей стоит недопущение применения при налогообложении величины кадастровой стоимости объекта недвижимости, превышающей величину его рыночной стоимости.

Иркутский филиал Кадастровой палаты напоминает, что с первого января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от третьего июля 2016 №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», который внес изменения в правила проведения массовой кадастровой оценки объектов недвижимости и оспаривание ее результатов.

Согласно этому документу оценка по новым правилам во всех субъектах Российский Федерации будет проводиться с 2020 года, но регионы по своему усмотрению могут перейти на новый формат работы уже сейчас.

В нашем регионе такое решение принято и с первого июля 2017 года государственная кадастровая оценка должна осуществляться по новым правилам.

Государственную оценку следует проводить не чаще одного раза в три года и не реже одного раза в пять лет, за исключением проведения внеочередной государственной кадастровой оценки.

Новый закон предусматривает введение института государственных кадастровых оценщиков, т.е. передачу полномочий государственным бюджетным учреждениям, которые будут определять кадастровую стоимость на постоянной основе.

Кроме проведения массовой оценки бюджетные учреждения должны определять кадастровую стоимость каждого объекта недвижимости при его постановке на государственный кадастровый учет, а также при изменении характеристик объекта, влияющих на размер кадастровой стоимости, т.е. изменении площади, разрешенного использования, назначения, категории. Росреестр, в свою очередь, будет вносить в Единый государственный реестр недвижимости кадастровую стоимость объектов, полученную в результате деятельности бюджетных учреждений.

Последняя кадастровая оценка проводилась на территории Иркутской области в 2016 году. Оценке подлежали земли сельскохозяйственного назначения, а также объекты жилищного и нежилого фонда (объектов капитального строительства).

В 2018 году уже силами нового учреждения, созданного в нашем регионе, будет произведена оценка земель промышленности, результаты которой начнут применять с 2019 года.

Когда же ожидать новой оценки в Иркутской области по остальным объектам недвижимости?

Соответствующее постановление было подписано первым заместителем Губернатора Иркутской области в конце 2017 года, согласно которому в 2019 году планируется проведение государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов. В 2020 году земель особо охраняемых территорий и объектов недвижимости, земель лесного фонда, в 2021 году земель сельскохозяйственного назначения, а также объектов жилищного и нежилого фонда, в том числе зданий, сооружений, помещений, машино-мест, объектов незавершенного строительства и иных объектов.

И.В. Захарова, заместитель начальника отдела определения кадастровой стоимости

филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области

 
По теме
Для налогообложения объектов недвижимости организаций используется их кадастровая стоимость в случаях, предусмотренных главами 30 , 31 Налогового кодекса РФ и законодательством субъектов РФ.
03.05.2018
В 1 квартале 2018 года комиссией по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Иркутской области рассмотрено 161 заявление в отношении 177 объектов недвижимости.
27.04.2018
В I квартале 2018 года комиссией по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Иркутской области рассмотрено 161 заявление в отношении 177 объектов недвижимости.
26.04.2018
 
Более 500 км дорог планируют ремонтировать в Иркутской области ежегодно - ИА Байкал Инфо Более 500 км дорог планируют ремонтировать в Иркутской области ежегодно. Об этом 15 ноября 2018 года сообщает пресс-служба правительства региона со ссылкой на заместителя министра строительства,
15.11.2018 ИА Байкал Инфо
Передвижные медкомплексы получат Тулунский, Тайшетский и Нижнеудинский районы в 2019 году - ИА Байкал Инфо Для населенных пунктов Иркутской области, где живёт менее 100 человек, а расположены они более чем в 6 км от мест, где можно получить медицинскую помощь, закупят передвижные медицинские комплексы.
15.11.2018 ИА Байкал Инфо
Как сделать выгодным производство полезных сладостей, организацию познавательных туров, работу хендмейд-мастерской, восстановление лесов Прибайкалья, изготовление авторских сувениров и утилизацию пластиковых бутылок?
15.11.2018 Газета Областная
Кооператив «Солнечный» открыл в Зиме цех по переработке мяса, который производит порядка 20 наименований мясной продукции отменного качества.
14.11.2018 Газета Областная
скорая_мвд - Газета Областная Карета скорой помощи и легковой автомобиль Ford столкнулись вечером 14 ноября 2018 года на пересечении улиц Советская и Декабрьских событий в Иркутске, об этом сообщили в пресс-службе Главного управления МВД по региону.
15.11.2018 Газета Областная
На фото Морик Данилов во время оглашения приговора. Подсудимый был недоволен вниманием прессы, но избавиться от камер все же не получилось. Разбирательство по делу длилось около двух лет — затянулось из-за депортации квартиранта погибшей, который жил в России незаконно. Чтобы получить показания свидетеля, суду пришлось делать международный запрос в Киргизию, процедура заняла много времени. Наконец судья огласил решение — 17 лет лишения свободы с отбыванием в колонии строгого режима. Приговор вынесен с учетом смягчающих обстоятельств — хорошие характеристики и малолетняя дочь на иждивении - Газета Пятница Приезжий из Азербайджана получил 17 лет лишения свободы за убийство иркутянки, переписавшей на его сожительницу половину квартиры На фото Морик Данилов во время оглашения приговора.
15.11.2018 Газета Пятница
Самые крупные аварии Иркутской области в традиционном обзоре «Пятницы» В пятницу, 9 ноября, Toyota Passo перевернулась в Братске, на дороге между Кузнецовкой и Вихоревкой.
16.11.2018 Газета Пятница
Иркутские таможенники «поймали» коммерческий товар из Китая Красный и зеленый Коридоры в аэропорту — это территория, через которую проходят все те, кто пересекает границу между странами.
15.11.2018 Газета Пятница
Начало зимы: машины проваливаются, люди гибнут 13 ноября, Чуна, возле моста через реку Чукшу.
15.11.2018 Газета Пятница
Мультисенсорную выставку «Лица и голоса Кубы» можно посмотреть и услышать в отделе истории Иркутского областного краеведческого музея Иркутска на улице Карла Маркса, 13. Время работы: 10.00—18.00, понедельник выходной - Газета Пятница Почти месяц в отделе истории Иркутского областного краеведческого музея идет мультисенсорная фотовыставка «Лица и голоса Кубы» Мультисенсорную выставку «Лица и голоса Кубы» можно посмотреть и услышать в отделе истории Ир
16.11.2018 Газета Пятница
Над секретом популярности Стаса Михайлова гадают не один год. Вроде все песни на один цыганско-молдаванский мотив, стихи тоже так себе, ничего выдающегося. Голос явно не оперный, и внешне далеко не Брэд Питт. Но женщины почему-то сходят с ума... На эту тему была целая передача с участием экстрасенсов. Одни говорят, что в его песнях используются особые, доводящие до экстаза звуки. Другие — что Михайлов знает какие-то магические формулы… - Газета Пятница Стаса Михайлова на концерте в Иркутске даже ни разу не вызвали на бис Над секретом популярности Стаса Михайлова гадают не один год.
16.11.2018 Газета Пятница
Режиссер театра «Провинциалы» Федор Ясников объявил набор актеров Спектакль по очерку Вампилова в храме Кутулика.
15.11.2018 Окружная правда
Сергей Сокол: Модернизация лыжно-биатлонного комплекса в Ангарске выведет развитие зимних видов спорта в Приангарье на новый уровень - Законодательное Собрание Модернизация лыжно-биатлонного комплекса в Ангарске позволит вывести развитие биатлона и лыжных гонок в Иркутской области на принципиально новый уровень.
14.11.2018 Законодательное Собрание
Несколько населенных пунктов Качугского района остались без сообщения с райцентром - Сибирские новости Без прямого транспортного сообщения с Качугом остались населенные пункты Белоусовского сельского поселения и пять деревень Верхоленского сельского поселения из-за нарушений понтонной переправы через реку Лена.
15.11.2018 Сибирские новости
На дорожную деятельность в Иркутской области в этом году потратили более 9 млрд рублей - Сибирские новости Дорожный фонд Иркутской области в 2018 году составил 9,142 млрд руб. Финансирование дорожной деятельности велось по трем государственным программам Иркутской области.
15.11.2018 Сибирские новости
О себе, «Раисах» и о том, как придумывать шутки, рассказала Вера Гасаранова Зрители знают — раз на сцене Вера Гасаранова, значит будет по-настоящему смешно — Познакомьте нас с Верой Гасарановой!
15.11.2018 Окружная правда
О причинах поражения «Байкал-Энергии» рассказал главный тренер Матч с командой «СКА-Нефтяник» был напряженным и боевым и закончился со счетом 7:5 в пользу хабаровчан.
15.11.2018 Газета СМ Номер один
Согласно обновленному национальному проекту «Безопасные и качественные автомобильные дороги», к 2024 году на территории Иркутской области в нормативное состояние будет приведено свыше 50% дорожной сети, это более 6 тыс.
15.11.2018 Газета Областная
Ремонт аэропорта в Усть-Куте и строительство соц.объектов обсудили Сергей Сокол и мэр района Тамара Климина - Законодательное Собрание Реконструкция аэропорта в Усть-Куте, строительство жилья и социальных объектов в территории – эти вопросы обсудил председатель Законодательного Собрания Иркутской области Сергей Сокол с мэром Усть-Кутского муниципального
15.11.2018 Законодательное Собрание
Приключения иностранцев в Иркутске - Газета Пятница Около трехсот пассажиров рейса Париж — Шанхай три дня провели в Сибири Планировали быть 11 ноября в Шанхае, а в итоге провели трое суток в Иркутске.
16.11.2018 Газета Пятница
Фото с сайта ГУ МЧС по Иркутской области В поселке Казарки Усть-Кутского района на котельной произошел прорыв теплотрассы, которая ведет к средней общеобразовательной школе.
15.11.2018 Irk.Ru