В каких случаях документы на кадастровый учет и регистрацию прав могут вернуть без рассмотрения

При обращении в Росреестр за государственной услугой по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав возможна ситуация, когда документы могут быть возвращены без рассмотрения. Почему так происходит?

Перечень оснований для возврата документов без рассмотрения установлен Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Первое основание касается документов, поданных в электронном виде. Электронные документы или электронные образы документов должны соответствовать установленному формату. Например, требованиями к межевому или техническому плану, акту обследования установлено, что они должны быть подготовлены в виде файлов в формате XML-документов. В случае если межевой или технический план, акт обследования будут сданы в виде электронных образов документов в формате PDF, это будет являться основанием для возврата заявления без рассмотрения.

Следующее основание относится к документам, представленным в бумажном виде. В случае обращения с заявлением и документами на бумажном носителе, которые имеют подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, в том числе документы, исполненные карандашом, имеют серьезные повреждения, которые не позволяют однозначно истолковать их содержание – такие документы также будут возвращены без рассмотрения.

Третье основание для возврата документов возникает при отсутствии информации об уплате государственной пошлины. Для осуществления государственной регистрации прав необходимо оплатить государственную пошлину, размер которой установлен статьей 333.33 Налогового Кодекса Российской Федерации. Если информация об уплате государственной пошлины по истечении пяти дней с даты подачи заявления отсутствует в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах, и документ об уплате государственной пошлины не был представлен заявителем, такое заявление и документы будут возвращены без рассмотрения.

Документы также могут вернуть без рассмотрения, если в Едином государственном реестре недвижимости содержится отметка о невозможности государственной регистрации перехода права, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия собственника объекта недвижимости (его законного представителя) и заявление на государственную регистрацию представлено иным лицом. А такая отметка может быть внесена только по заявлению собственника недвижимости.

Обращаем внимание, что при подаче заявления о кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав такое заявление должно быть обязательно подписано. Если оно не подписано заявителем, то это так же является основанием для возврата без рассмотрения.

Во всех случаях документы, не прошедшие правовую экспертизу, возвращаются заявителю в течение пяти рабочих дней со дня их поступления в Росреестр, а по основанию, связанному с неуплатой госпошлины - по истечении восьми рабочих дней с даты подачи заявления.

В случае возврата заявления и документов на государственный кадастровый учет или государственную регистрацию прав без рассмотрения, заявителю необходимо устранить замечания и повторно обратиться за получением данной услуги.

А.В. Антонова, заместитель начальника отдела

обработки документов и обеспечения учетных действий

филиала Кадастровой палаты по Иркутской области                            

 
По теме
НИА-Байкал Иркутская область, НИА-Байкал — Количество документов, направленных в Управление Росреестра по Иркутской области в электронном виде, с августа по октябрь увеличилось почти на 30%.
14.11.2018
Исключить технические ошибки при заполнении заявлений позволяет программа «Подготовка документов для государственной регистрации» на сайте ФНС России - УФНС по Иркутской области За три квартала 2018 года в Единый регистрационный центр (МИ ФНС России №17 по Иркутской области) поступило более 43 тыс.
09.11.2018
 
Льготные условия оформления недвижимости - Наш Братск Управление Росреестра по Иркутской области напоминает, что за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество предусмотрена уплата государственной пошлины.
09.11.2018
JPG Файл - ГУ МВД Иркутской области В пригороде Иркутска сотрудники уголовного розыска Отдела полиции №10 Межмуниципального управления МВД России Иркутское задержали подозреваемых в вооруженном нападении на торговый объект, расположенный в поселке Ново-Иркутский.
21.01.2019 ГУ МВД Иркутской области
Речь и движения мужчины с детства скованы болезнью Дмитрий ЗАНДАНОВ Жители небольшого города Усть-Илимск на севере Иркутской области, уже второй день активно обсуждают инцидент, который произошел в одном из местных дворов.
23.01.2019 Комсомольская правда
Вылет борта теперь намечен на 19.00, иногородних пассажиров разместили в гостинице [фото] Андрей СИНЬКОВ @AndreySinkov Предварительно, до 19.00 придется ждать вылета в Таиланд 420 пассажирам рейса Иркутск-Пхукет,
22.01.2019 Комсомольская правда
Ролик, снятый случайными очевидцами, возмутил соцсети [видео] Дмитрий ЗАНДАНОВ В Иркутской области жители небольшого северного города Усть-Илимск, активно обсуждают инцидент, который произошел в одном из местных дворов.
22.01.2019 Комсомольская правда
ВИА «Территория 02» - Газета Копейка Второй благотворительный вечер добра в Иркутске собрал более 800 тысяч рублей ВИА «Территория 02» Формат проведения мероприятия оригинален: на сцене музыкального театра им.
23.01.2019 Газета Копейка
«Байкал-Энергия» в гостях разгромила аутсайдера Суперлиги кировскую «Родину» . Фото: Татьяна ГЛЮК. - Комсомольская правда Иркутяне забили в ворота соперника 13 мячей Андрей СИНЬКОВ @AndreySinkov Хоккеисты иркутской «Байкал-Энергии» сумели добиться разгромной победы в очередном матче чемпионата России.
22.01.2019 Комсомольская правда
Еще две ледовые переправы открыты для движения - МЧС Иркутской области Ледовую переправу через реку Лену в районе населенного пункта Верхнемарково Усть-Кутского района официально допустили к эксплуатации сотрудники государственной инспекции по маломерным судам.
22.01.2019 МЧС Иркутской области
Нажмите для просмотра в полном размере... - Медицинский техникум 18 января 2019 г. в г. Ангарск прошел IX открытый турнир по шахматам среди обучающихся профессиональных образовательных организаций Иркутской области.
22.01.2019 Медицинский техникум
«Байкал-Энергия» продолжает удивлять поклонников русского хоккея своей непредсказуемостью Стабильность — признак мастерства: именно это расхожее выражение приходит на ум,
23.01.2019 Газета Копейка
Ветер, снег и слабые метели ожидаются в Приангарье - МЧС Иркутской области По сообщению Иркутского управления по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды 23 января местами по области ожидается усиление западного северо-западного ветра снег, слабые метели, позёмки.
22.01.2019 МЧС Иркутской области
Правительство региона принятые на себя обязательства по вопросам газификации Жигалово выполнило.
23.01.2019 Газета Копейка
В период с 14 по 20 января 2019 года на территории Ангарского городского округа было зарегистрировано 45 дорожно-транспортных происшествий, в которых 1 человек погиб и двое были травмированы, в том числе один несовершеннолетний.
22.01.2019 LiveAngarsk.Ru
Ольга ЛИПЧИНСКАЯ За неделю в Иркутске свалилось с температурой и кашлем 5 тысяч 523 человека.
21.01.2019 Комсомольская правда